2021年11月贵阳高新区商圈写字楼，写字楼出租均价62.34元/㎡·月，环比上涨0.32%，写字楼出售价格11000元/㎡，环比下跌0.30%。贵阳高新区商圈写字楼共有写字楼楼盘16个，综合热度排名较高的楼盘有高科一号、金利大厦、俊发中心、联合广场等贵阳高新区商圈写字楼。

高科一号，出租均价60元/㎡·月，高科一号项目位于贵阳高新区商圈长岭南路160号，这里是以大数据为引领的高端写字楼项目，经常会涉及到政务、企业的各种来访接待。高科一号项目占地面积约四十亩，总建筑面积约16.5万平方米，项目由A、B、C、D四栋建筑及室外广场构成，A栋为34层，塔楼建筑面积约5.4万平方米，总高度156米；C栋为30层，塔楼建筑面积4.8万平方米，总高度143米。B、D栋建筑面积约2.4万平方米。地下室为2层，面积约4.25万平方米，其中室外地面车位39个，面积600平方米，负一层地下停车位342个，面积20844.11平方米，负二层地下停车位476个，面积22345.71平方米，车位合计857个，高科一号项目入驻企业已达53家。

金利大厦，出租均价50元/㎡·月，位于贵阳高新区商圈都匀路89号，是由贵州金康利房地产开发有限公司规划、开发的写字楼，规划面积11593平方米，建筑面积74000平方米，客梯：5部，货梯：1部。服务物业是贵州高新金星物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。

金利大厦项目位于贵阳高新区商圈老城区与观山湖区交汇地带，属贵阳高铁站站前广场综合商务区重点项目，距离贵阳高铁站1.5公里，轻轨1、4号线环绕，享有高新区多项政策扶持。金利大厦项目含3.5m层高标准写字楼一栋、5.1m层高LOFT商务大厦一栋、4.8m层高独立总部式办公楼一栋、5.1m层高独立商铺数间。金利大厦整体风格大气、豪华，品质高端，多元化户型配套，电梯、车位配置极高，独享7000余方双广场，采用分体式空调设计，降低物业使用成本，具备超值综合性价比。

俊发中心，出租均价60元/㎡·月，位于贵阳高新区商圈湖滨路与都匀路交叉口，比邻贵阳北站，白鹭湖边，是高新区大数据产业核心区中央商务地标。俊发中心项目用地所处区域内主要干道有长岭路、甲秀北路、观山路以及过境高速干道北二环线；另外轻轨4号线以及7号线从片区中穿过，距离贵阳北站仅3公里，距机场36分钟车程，且周边休闲娱乐购物等配套齐全，并有观山湖公园、黔灵山公园等，是出则繁华，入则宁静之地。

联合广场，出租均价82元/㎡·月，是由贵阳联合置业有限公司开发建设的，位于贵阳高新区商圈老城区与观山湖区交汇处，贵阳高新区商圈核心地段，贵阳火车北站旁，是贵阳市高新区科技产业园区重点招商引资的项目之一。联合广场项目占地面积46000㎡，总建筑面积227000㎡，物业包括写字楼、LOFT及SOHO商务公寓、商业，是集商务、办公、休闲、酒店于一体的贵阳首席主题式商务综合体。本项目也是贵阳唯一以“艺术、生态、人文”为主题的商务领地，旨在打造贵阳首席主题式商务领地，改变贵阳几十年以来冰冷的办公环境，引领贵阳办公新标准！

贵阳高新区商圈写字楼占据高铁首线商务资产，价值爆发势在必行，是高端办公产品，更是新派高效商务力量。高铁经济带来大量消费的同时，金融、休闲、娱乐、文化、艺术等于一体的商业区也应运而生，贵阳高新区商圈写字楼必然开拓未来商务的无限空间，波及全新商务格局的改变。

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