贵阳写字楼 > 写字楼资讯 > 数据报告 > 贵阳写字楼空置率排名进前十
贵阳写字楼空置率排名进前十
贵阳写字楼网 2021-10-11 来源:86写字楼网
摘要:仲量联行发布了《应势开新,重塑格局:2021中国办公楼市场白皮书》,对超过200个中国城市的办公楼市场进行调研,既有对中国办公楼市场的全景描绘,也有对主要城市的数据透视,其中贵阳写字楼空置率排名进前十。

近日,仲量联行发布了《应势开新,重塑格局:2021中国办公楼市场白皮书》。对超过200个中国城市的办公楼市场进行调研,既有对中国办公楼市场的全景描绘,也有对主要城市的数据透视。

 

主要城市甲级办公楼月租金排名(统计数据截止2021年9月6号)

 

 

标记*的城市仲量联行统计的是甲乙级办公楼市场数据,不计入低端办公楼、工厂配套办公房屋、酒店套间、公寓商住及其他非标类办公用途的空间。

 

从甲级办公楼租金来看,我国主要城市的楼宇经济可以分为四档:

 

香港一骑绝尘,位列第一档,月租金高达621元/m²,也是唯一一个月租金超过600元的中国城市,稳居中国商务第一城;

 

北京为第二档,在内地一枝独秀,月租金达到330元/m²,是内地唯一月租金破300的城市;对比国际一流办公楼市场的租金水平,北京已跻身全球前三。

 

上海、台北、深圳、澳门*、广州为第三档,月租金在162-222元/m²;

 

其他城市,为第四档,甲乙级办公楼市场的月租金在33-117元/m²。其中,大多数新一线或强二线城市均处于60-90元/平方米的价格区间。

 

主要城市空置率排名

 

写字楼空置率反映的是一座城市的商务活力,最新主要城市甲级写字楼空置率排名如下。

 

 

标记*的城市仲量联行统计的是甲乙级办公楼市场数据,不计入低端办公楼、工厂配套办公房屋、酒店套间、公寓商住及其他非标类办公用途的空间

 

中国台北空置率最低,低至2.1%,不过这也与台北的甲级写字楼本就不多有关;

 

中国香港空置率第二低,低至9%;

 

广州、北京、澳门*、宁波*、杭州*、济南*的空置率在11%-19.5%之间;

 

上海、深圳、南京*、成都*、重庆*、苏州*、郑州*、乌鲁木齐*、太原*、兰州*、石家庄*、昆明*、西宁*、拉萨*、合肥*、青岛*几个城市空置率在20.7%-30%之间;

 

天津*、福州*、海口*、武汉*、厦门*、西安*、长沙*、哈尔滨*、南宁*、大连*、沈阳*、贵阳*、呼和浩特*、银川*几个城市的空置率在30.3%-39.4%;

 

无锡*、南昌*、长春*三个城市空置率较高,在40%以上。

 

纵向比较,相比第二季度,一线城市的空置率均稍有增长,其他城市空置率大多在降低。

 

横向比较,一线城市中,深圳空置率较高,北京甲级写字楼租金过高,广州甲级写字楼存量太低,北京、广州都需要多建写字楼。

 

上海写字楼的租金、存量、空置率都控制得很好,在一线城市中表现最优。主要城市中,空置率最高的是无锡*、南昌*、长春*,超过40%。

 

 

声明:文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表本站赞同其观点.

贵阳写字楼分布图 贵阳写字楼价格 贵阳写字楼租金

咨询电话:400-6789-401

   编辑:蔚蓝 浏览次数:18
全策电话营销系统 深圳写字楼 北京写字楼出售 更多>>
分享:
更多
别人如何说 + 展开查看(0)
我来说两句

提交评论
已阅读并接受 评论协议(请文明用语)
避免显示IP地址,请
关注排行
最新资讯

收藏
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

浏览
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

对比
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘
对比